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长运地块
浏览次数:1  发布时间:2011-12-28  返回

长运地块项目介绍

    本项目拟建3栋高层住宅楼、6栋多层住宅楼、商业裙房、地下车库及物业管理配套公建等设施。总平面布局拟达到布局合理、重视环境、交通分流有序、配套设施周全。建筑布局上合理,充分考虑通风、采光和视线效果,在地块适中位置布置社区中心、物业管理和公建配套用房等。

    区内由一条纵向生态景观带由南至北将小区划分成东,西两个区域。东侧临近繁华热闹的飞霞南路为高层住区,从而使建筑的精彩造型能展示于城市面前,成为该小区对外的一张名片;西侧临近规划路较为安静,设计考虑多层住区;沿飞霞南路设计了2层商业,为该区域提供配套服务。

    小区内重在营造景观、景向结合、步移景移的四度空间生态社区。结合曲线形人行步道、景观绿化等要素,一起形成一系列步移景异的四度空间形态,使规划在秩序中又富于变化。

    依据地形及现有的交通条件,小区人行主入口设在飞霞南路路,南北两侧设置小区次入口。

    小区内设置景观步道,构成社区主要交通干线,宽度为4.0米,路边设置不小于2米的景观草坪,满足消防登高扑救。结合入口设置地下机动车出入口。

    小区建筑群体布局兼顾景观及日照。 在满足日照通风的基本要求之上,使每户均能享受良好的视觉景观,以实现本小区均好性的特点。住宅设计结合现代居住行为以及住房市场的需求,户型设计从居住活动的客观规律出发,力求科学、合理、细致,同时具有一定的超前性和使用弹性。

    所有户型以生活动线和外部环境景观为依据进行设计,使用时满足生活和观景的要求。户型设计为一梯一户,南北通透。电梯直接入户,使住户在享受到别墅住宅级别的高品质居住空间的同时,又提升了住宅的价值感。180℃全景卫生间配备下沉式浴缸及全景客厅的设计,极具超前性,小区景观尽收眼底。卧室270℃的八角形凸窗,增强了立面的线条感,室内视觉空间及采光更通透、明亮,同时使住区内部景观与外部景观相得益彰。房型布置着重考虑到居住于其中的人们的生活需要,做到动静分离,内外分离,各使用空间的有机组合,形成合理的居住空间。

    住宅卧室户户朝南,厅堂方正。设计以空中花园为主题,强调住宅个性化设计,使每个居住单元都具有“亮点”和“亲和力”,强调住宅细节的感染力,如阳光全景下沉式SPA、全景客厅、全景卧室等设计手法,彰显小区的高品质特征。

    本小区的建筑造型设计为Art Deco风格,Art Deco即装饰艺术风格。它包含流畅而锐利的线条、优美的几何造型及简洁的色系,强调数学性和动能感。Art Deco的简洁,讲求线条、几何的搭配和应用,建筑立面大块整洁,使建筑物的高耸、挺拔,给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势,给人以强烈的视觉魅力和独特的韵律感,彰显出不断超越的人文精神和力量,也表达了高端阶层一直在追求的高贵感。同时在细节上突出石材、金属、玻璃等材料的配合,讲求技术上、形式上的精准。

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